Impuestos al comprar una casa

deducciones fiscales por compra de vivienda

Como comprador o propietario de una vivienda, le gustará saber que hay una serie de deducciones fiscales que puede utilizar para reducir su factura fiscal. Pero la decisión de utilizarlas (aplicando la deducción estándar o desglosando los impuestos) depende de la cantidad de dinero que vaya a ahorrar (y del consejo de su asesor fiscal). Si nunca se ha planteado detallar sus deducciones fiscales, no es el único: en los últimos años, sólo un 30% de los contribuyentes han optado por detallarlas. Esto podría deberse a que las deducciones fiscales estándar que se ofrecen en EE.UU. simplifican el pago de impuestos. Dicho esto, si no está al tanto de las desgravaciones fiscales adicionales para los propietarios de viviendas, puede estar perdiéndose algo.

Aunque los contribuyentes de renta alta son mucho más propensos a detallar sus deducciones, hay personas en casi todos los tramos de renta imponible que optan por detallarlas. Y como comprador o propietario de una vivienda, debe saber que los intereses hipotecarios son una de las deducciones fiscales detalladas más comunes. Si aún no sabe cómo se presentan sus deducciones fiscales, hable con su profesional de impuestos. Ellos entenderán sus circunstancias financieras únicas y, como expertos en el código fiscal, pueden dar un consejo adaptado a su situación.

desgravación fiscal por la compra de una vivienda 2020

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Si es la primera vez que compra una vivienda, quizá sepa que es posible deducir los intereses de la hipoteca. Pero, ¿qué pasa con el impacto fiscal de la compra de una casa? ¿Cuáles son las ramificaciones fiscales de la transacción en sí?

crédito fiscal para comprar una casa 2021

Tanto si va a comprar como a vender una casa, el proceso puede ser bastante estresante, sobre todo si piensa en las posibles implicaciones fiscales. Veamos los documentos que debe guardar y las cuestiones fiscales que deberá tener en cuenta.

El nuevo formulario de información de cierre es uno de los documentos más importantes del proceso de compra de una vivienda. En un esfuerzo por informar mejor a los compradores de vivienda de las condiciones de sus hipotecas, el antiguo HUD-1, “Settlement Statement”, ha sido sustituido por el Closing Disclosure Form.

Todos los compradores de vivienda deben recibir este documento y guardarlo en un lugar seguro. Este formulario básicamente da una imagen de todas las transacciones de cierre y proporciona una lista completa de los fondos entrantes y salientes. La declaración ayuda a determinar la base de su nueva casa, así como lo que puede deducir en sus impuestos.

Como comprador de una nueva vivienda, querrá estar atento al formulario 1098, “Declaración de intereses hipotecarios”, que se utiliza para informar de los intereses hipotecarios, incluidos los puntos. Este formulario puede ayudarle a reclamar estas deducciones en su formulario 1040. Normalmente, el formulario 1098 se envía por correo en enero.

beneficios fiscales de la compra de una vivienda

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